Полный состав проекта генплана включает в себя следующие стадии и разделы:

Процесс генерального проектирования:

КОНЦЕПЦИЯ ГЕНПЛАНА

Разработка концепции или архитектурного предложения для предварительного согласования с городскими властями или для внутреннего пользования.

Состав:

• Анализ территории
• Три варианта архитектурно-планировочных решений (эскизы)

По выбранному варианту разрабатывается:

• Схема генплана с функциональным зонированием и транспортной схемой, разбивка на участки и зоны общего пользования, баланс территорий, размещение пятен застройки объектов.

Предоставляется: 2 экземпляра буклета в формате А3 (материалы буклета выполнены в произвольном масштабе и не являются основанием для согласования в официальных инстанциях), электронная версия буклета.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

Разработка архитектурно-градостроительного решения. На этой стадии определяются общая площадь объектов, набор помещений, площадь застройки, этажность, внешний вид здания. На основе стадии ЭП выдается ИРД (исходно разрешительная документация)

Состав проекта:

• Перечень чертежей
• Пояснительная записка
• Место положения объекта в городе
• Ситуационный план (существующее предложение)
• Ситуационный план (проектное предложение)
• Планы этажей (в осях)
• Планы этажей с функциональным зонированием
• План кровли
• Разрез продольный (в осях)
• Разрез поперечный (в осях)
• Фасады (все необходимые)
• Развертки (по необходимости)
• Аксонометрические проекции (все необходимые)

Предоставляется: 2 экземпляра буклета в формате А3 (материалы буклета выполнены в масштабе и являются основанием для согласования), электронная версия буклета

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Состав архитектурно-строительной документации на стадии РД определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и разработчиком в задании на проектирование. В состав проекта могут входить следующие разделы проектирования:

• генеральный план - ГП

• архитектурные решения - АР
• интерьеры- АИ
• конструкции металлические - КМ
• архитектурно-строительные решения - АС
• отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха - ОВК
• водопровод и канализация – ВК (внутренние сети)
• наружные сети водоснабжения и канализации - НВК
• электрическое освещение - ЭО
• электроснабжение - ЭС
• связи и сигнализация - СС
• газоснабжение - ГС
• наружные сети и сооружения газоснабжения - НГ
• тепловые сети - ТС

При необходимости составляется сметная документация (сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы).

Благоустройство территории. Ландшафтный дизайн.

Искусственные водоемы, газоны, зеленые насаждения, альпийские горки, деревья (в т.ч. и редких пород), ротонды, беседки, мостики, садовые скульптуры,  и многое другое